Демонтаж многоквартирного дома в Ижевске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка и отключение инженерных сетей
Выезд специалиста для обследования, обмера, оценки состояния дома и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение электроэнергии (демонтаж ГРЩ, этажных щитов, временное освещение)	8000	усл.
Отключение и демонтаж газоснабжения с установкой заглушек (при необходимости, с привлечением газовой службы)	6000	усл.
Отключение водопровода, канализации, теплоснабжения с установкой заглушек на вводах	5000	усл.
Установка временного ограждения опасной зоны по периметру здания (сигнальная лента, забор)	350	м.п.
Монтаж временных подпорок и страховочных опор для неустойчивых конструкций (по необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж кровли и верхних строений
Снятие кровельного покрытия (рулонные материалы, металл, шифер) с обрешёткой	200	м2
Разборка стропильной системы и мауэрлата (дерево, металл) без сохранения	300	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (деревянные балки, утеплитель, засыпка) – за 1 м2	280	м2
Демонтаж вентиляционных шахт, парапетов и выходов на кровлю (кирпич, бетон)	700	м3
Демонтаж железобетонных плит покрытия алмазной резкой и краном (поэлементно)	6000	м3
Поэтажный демонтаж несущих и ограждающих конструкций
Механизированный снос кирпичных наружных стен экскаватором с ковшом (в отвал)	450	м3
Ручная разборка внутренних кирпичных стен толщиной 250 мм перфораторами	550	м3
Демонтаж стеновых железобетонных панелей (наружных и внутренних) механизированно, с резкой связей	4800	м3
Алмазная канатная резка бетонных стен и пилонов на блоки (безвибрационный демонтаж)	догов.	м2 среза
Разборка внутренних перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестничных конструкций
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (поэлементно)	6200	м3
Ручной демонтаж монолитных бетонных участков перекрытий отбойными молотками	10000	м3
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, накат, утеплитель) – за 1 м2	300	м2
Демонтаж бетонных лестничных маршей и площадок (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлических лестниц и ограждений (газорезка, болгарка) – за 1 этаж	2500	этаж
Срезка и демонтаж балконных плит (консольных) с применением алмазной резки	3800	м.п.
Демонтаж лифтов и лифтовых шахт
Демонтаж кабины лифта, противовеса и направляющих (поэтажно, с отключением)	догов.	комплект
Демонтаж металлоконструкций лифтовой шахты (поэтажно, газорезка)	5500	м3
Демонтаж железобетонной шахты лифта алмазной резкой и краном	7500	м3
Демонтаж инженерных систем и заполнений
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) и витражей без сохранения – за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных, квартирных, технических) без сохранения – за 1 шт.	800	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения (кабели, щитки, светильники) – за 1 этаж	1500	этаж
Демонтаж систем отопления, водоснабжения и канализации (стальные, полипропиленовые трубы) – за 1 этаж	2500	этаж
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	700	шт.
Демонтаж вентиляционных коробов и воздуховодов (жестяные, пластиковые) – за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж фундамента и подземной части
Механизированный демонтаж ленточного бетонного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 2 м)	3200	м3
Ручной демонтаж кирпичного или бутового фундамента отбойными молотками	9000	м3
Демонтаж бетонных полов подвала и технического подполья (толщина до 150 мм)	700	м3
Демонтаж стен подвала из кирпича, блоков или бетона	650	м3
Извлечение старых свай или столбов фундамента (при необходимости)	2500	шт.
Погрузка, вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора механизированным способом (экскаватором) в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон – класс V	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 500 кг	догов.	т
Утилизация асбестосодержащих материалов, утеплителя и опасных отходов (спецполигон)	650	м3
Благоустройство и документация
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	500	м3
Планировка и выравнивание участка (грубая, бульдозером или вручную) – за 1 м2	50	м2
Проект производства работ (ППР) на демонтаж многоквартирного дома	55000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	15000	усл.
Авторский надзор и техническое сопровождение демонтажа (за выезд)	8000	выезд

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж многоквартирного дома в Ижевске

Демонтаж многоквартирного дома — это комплексная задача, которая требует не только мощной техники, но и грамотного планирования. В нашей практике такая услуга востребована при расселении аварийного жилья, реконструкции городских кварталов, подготовке площадки под новое строительство или в случаях, когда дальнейшая эксплуатация здания признана небезопасной. Разборка многоквартирного дома включает полный цикл работ: от отключения инженерных коммуникаций до утилизации образовавшихся отходов. Обращаясь к нам, вы получаете не просто исполнителя, а партнера, который понимает специфику работы с плотной городской застройкой.

Почему же снос и слом многоэтажного объекта лучше доверять профессионалам? Прежде всего, это связано с безопасностью. Любая ошибка при обрушении конструкций может привести к повреждению соседних сооружений, коммуникаций или стать угрозой для жизни людей. Мы строго соблюдаем правила производства работ, учитывая состояние каждого этажа, материал перекрытий и несущих стен. Кроме того, демонтаж МКД в условиях действующего города требует слаженной работы: важно минимизировать шум, пыль и вибрацию, чтобы не создавать дискомфорта для жителей окрестных домов. Специалисты нашей компании знают, как организовать процесс так, чтобы разборка проходила поэтапно и контролируемо, без риска обрушения непредусмотренных частей здания.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок разбора многоквартирного здания всегда индивидуален, но базовая технология остается неизменной. На первом этапе мы проводим визуальное обследование объекта и изучаем проектную документацию, чтобы понять, какие конструкции являются несущими, а какие — второстепенными. Это позволяет выбрать оптимальную схему сноса: механизированную, с применением тяжелой техники, или ручную, если доступ ограничен и требуется сохранить часть здания для повторного использования. Верхний этаж или дымоход могут разбираться методом поэтапной разборки, а основное здание — обрушаться с помощью специализированных машин.

В арсенале нашей компании — как ручной инструмент (отбойные молотки, алмазные пилы, гидравлические ножницы), так и мощная техника для слома крупных элементов. Выбор оборудования всегда зависит от высоты сооружения, его конструкции и близости к другим объектам. Если речь идет о многоэтажном небоскребе, мы применяем высокопроходимые экскаваторы с гидромолотами и длинной стрелой, а для внутренних работ — малогабаритные машины. Важно подчеркнуть, что все этапы сноса сопровождаются мерами безопасности: использование средств индивидуальной защиты, ограждение опасной зоны, контроль запыленности воздуха. Мы также организуем временные подъездные пути для техники и следим за тем, чтобы мусор не скапливался на проезжей части. После того как основное здание разобрано, начинается сортировка отходов: бетон, арматура, кирпич и дерево вывозятся раздельно, что позволяет часть материалов отправить на вторичную переработку.

Разборка многоквартирного дома: прайс-лист

Стоимость демонтажа многоквартирного дома формируется индивидуально под каждый проект, и мы всегда готовы предложить прозрачную смету. На цену влияет целый ряд факторов: общий объем конструкций, количество этажей, материал стен и перекрытий, необходимость сохранения подземных коммуникаций или прилегающих построек. Также важно, в какой части города находится здание — плотная застройка усложняет доступ и требует дополнительных мер безопасности, что отражается на итоговой смете. Отдельным пунктом идет вывоз строительного мусора: объем отходов может достигать сотен тонн, и логистика играет ключевую роль в расчетах.

При составлении расценок мы опираемся на отраслевые нормативы, в частности ФЕР (Федеральные единичные расценки) и ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы). Для объектов, где требуется документальное обоснование бюджета, мы применяем коды ОКПД 2, что позволяет заказчикам легко сопоставлять наши предложения с внутренними нормативными документами. Стоит понимать, что цена сноса может варьироваться в зависимости от сложности работ: например, разборка многоквартирного дома с сохранением части фасада или подземного паркинга обойдется дороже, чем полный слом типовой панельной постройки. Поэтому при ответе на вопрос, сколько стоит демонтаж конкретного объекта, мы всегда выезжаем на место, оцениваем реальное состояние сооружения и доступность площадки, после чего готовим детальный расчет. Повторный расчет стоимости возможен в ходе работ, если выявляются скрытые конструкции, которые не были отражены в исходной документации.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем услугу «под ключ», что означает полное освобождение заказчика от организационных хлопот. Комплексный подход включает в себя все этапы: от первой консультации до финальной уборки территории. Путь начинается с вашего обращения: вы звоните или оставляете заявку на сайте, мы уточняем адрес и основные параметры здания. Затем наш инженер выезжает на объект для осмотра, после чего готовит предложение с описанием технологии, сроков и сметы. После согласования всех деталей мы подписываем договор, где четко прописаны объемы, используемые механизмы и план безопасности.

Перед началом основных работ мы помогаем организовать отключение электричества, газа и воды, а также уведомляем надзорные органы при необходимости. Сам демонтаж производится в строгом соответствии с утвержденным графиком — это позволяет избежать простоев и согласовать все действия с вашим графиком. На каждом этапе мы контролируем качество разборки, чтобы не повредить соседние строения или инженерные сети. После завершения сноса мы проводим тщательную уборку: вывозим все остатки конструкций, грунтуем площадку и готовим ее для дальнейшего использования. Такой порядок гарантирует, что вы получите чистый участок без лишних затрат времени и нервов. Чтобы обсудить ваш проект или уточнить детали, просто свяжитесь с нами удобным способом — мы оперативно ответим на все вопросы и поможем найти лучшее решение для вашей задачи.